IBFM全新登场

以管理好物为目标,服务好人为核心,并通过结合BIM、GIS、VR、物联网等先进技术提升运维管理体系和运维团队服务质量,对建筑所处空间及内部人、事、物进行一系列管理的综合平台。

什么是IBFM?

(Intelligent Building Facility Management)即智慧建筑运维管理,它是专为运维团队量身设计的,以管理好物为目标,服务好人为核心,通过结合BIM、GIS、VR、物联网等先进技术,对建筑所处空间及内部人、事、物进行一系列管理的综合平台。

为什么要建筑运维?

建筑安全与使用人健康

电梯事故、玻璃幕墙掉落、外墙坍塌、火灾、PM2.5等突发事件频繁出现

建筑成为能源浪费主要载体

建筑成为能源浪费主要载体,建筑能耗成本占总运营成本的40%,建筑能耗全球42%的电能,其中有50%被浪费建筑供水1/2是被浪费的,节能降耗成为重中之重

人工成本上升、技术手段缺乏

资产管理服务日益复杂,传统以手工为主的工作方式造成人力成本快速上涨,急需新的技术手段支持

专业人才不足、培训与实训缺乏

资产管理在我国还处于初级阶段,专业化人才缺乏,人才的培养机制不够健全,大多培养机构均是针对一线操作员工的培训与培养高级人才没有完善的培养体系

管-控-营一体化综合应用

将设备、空间资源、视频监控图像的查看和调度控制,在一个大屏上联动多个独立的业务系统,为决策提供快速综合的信息联动呈现,形成以事件为中心的监控体制,在数以万计的信息中快速、准确的捕捉关键事件。

全面的终端分布

产品优势

安全性

具备完善的数据存储机制和备份策略,以保证数据档案信息的安全、完整。

稳定性

能够大规模实施的建筑运维管理软件1000+项目,过万一线员工使用。

便捷性

贴近物业人员的工作习惯简单培训后即可上手一项工作,同一页面操作,无需来回切换

低成本

总部架设服务器,各项目内配备WIFI即可

IBFM产品功能概览

基础数据管理

建筑、设备、客户等信息存储在云存储中心,可随时随地的登记、查询、修改。数据中心具备完善的数据存储机制和备份策略,以保证数据档案信息的安全、完整。

一站式服务

构建以客户需求为导向的一站式服务平台,改变传统只能通过客户中心来提出服务需求的运维模式,通过移动端、微信端的模式,将我们的需求实时反馈给物业管理的相关部门,真在实现7*24小时的全天侯服务。

设备管理

为每一个设备建立唯一的编码,打印设备标示卡,标识设备身份,二维码贴到设备上,通过手机扫码,可实现定位,查询设备信息,整个历史维修维护记录。

设备监控

集成各类设备监控系统,智能硬件,及时了解各设备的运行情况,直观地显示总体运行趋势曲线,一旦超过预设值,将会及时提醒,为管理者提供准确的决策信息。

预防性维护

录入设备资料,系统可自动生成二维码标签,打印贴到设备上即可。平台可制定巡检保养/巡更/保洁/养护等计划,量化计划中的执行细节,使物业人员能够有效的按计划进行定时、定量工作,避免不尽责、不到位。

知识库管理

有效开展知识管理,建立知识库,实现知识的创建、储存、共享、应用,各类人员通过权限管理可以随时查找所需的运维信息,快速找到最正确的解决方案,免去重复寻找知识、为提高运维工作效率提供了基础保障。

库存管理

对备品备件日常的库存事务进行管理,支持各种入库、出库类型,库存间调拨管理等。可帮助规范库存管理,实现库存入出库和领用的有序,从而可使库存清晰,以维持适量的库存,合理地运用流动资金。

空间管理

通过颜色、文字描述等多种形式,展示内部房间的用途和不同区域的划分。会议室、活动场地等空间预定,可根据空间类型、活动时间、地点、所需设备等信息查询可用空间,并进行空间预定。

租赁管理

招商、销售、租赁、客户服务和物业管理等不同阶段的租户信息、合同信息和客户服务信息完整纪录,并根据权限在各部门中共享。可制定详细租赁计划,设置合同模版,合同生成、审批、存档。

能耗管理

能够实时、全面、准确地采集各种能耗数据,动态分析能耗状况、辅助制定并不断优化节能方案、智能控制耗能设备的最佳运行状态、实时准确地核算节能量,具有在线计量、监测、分析、控制、管理等功能。

安全管理

包括消防监控、视频监控、门禁、防盗报警、电子巡更和人员定位等功能,通过与安防、消防设备关联,实现实时监控,发生应急事件,及时推送和自动报警,调取相关应急预案。

品质管理

通过后台派发核查任务不断的随时的进行现场核查,品质部门及时了解现场情况,及时的作出改善措施,管理人员实施了解项目管理情况,客户满意度。

报表管理

依据管理角色、业务关注重点,门户界面灵活布局(监控仪表,KPI指标,任务提醒)。依据业务主体,提供丰富的图表化分析报表,(饼图、柱状图、曲线图,同比、环比)。

系统管理

实现用户、角色、权限管理,支持系统、模块、功能的自定义配置和管理。系统包含一套全面的、有效地回溯和追查机制。支持实时监控服务器JVM、CPU、内存使用率。

移动端应用

服务端 - 以客户需求为导向的一站式服务
员工端 - 随时随地移动办公
管理端 - 整体可知、异常可控

更多功能,敬请期待!

智慧建筑:管理好物

通过可视化管理平台,使用人员可以更加直观、全面、准确地掌握建筑房产、资产的基本信息和使用情况;管理人员能够快速地查询和统计各类房源的有关信息,并及时上报给主管领导,从而为领导决策提供可靠依据。

通过制定规范的作业计划,建立标准的设备维护保养制度来知道日常检维修工作,利用三维虚拟场景强大的空间分析能力,直观展示设备当前运行状态,帮助检修人员正确执行操作,提高维修效率,保证维修质量,减少设备故障发生率,节省维保费用。

智慧运维:服务好人

通过建筑运维信息化系统建立“一站式服务中心”的服务模式,将运维保障被动式的服务转变为主动式服务,构建规划化、科学化、专业化、标准化的统一运维服务体系,提高运维组织之间的协调和协作能力,提高服务运营的效率,确保已经建立的运维管理制度及标准化流程能够落实,及时有效地对运维工作的完成状况进行监管,同时在物资使用、突发情况的处理、降低运营成本和减少浪费等方面发挥作用。